國際武術文化節 武星代言


台灣國際武術文化節11月登場,各國高手將齊聚高雄過招,由「葉問前傳」演員代言,武打巨星的恩師也將現身。2013年全球華人第三 屆「洪門文化」高峰論壇暨「第一屆台灣國際武術文化節」武術大賽11月8、9日將在高雄市鳳山體育館舉行,有來自美國、新加坡、馬來西亞 、韓國、日本、大陸、香港、澳門等國武術高手參加。 {ad-優質推薦:高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
高雄市洪拳武術協會總幹事今天指出,武術文化節邀請恩師擔任大會榮譽主席,恩師屆時也將前來高雄指導;擔任活動形象大使的演員 也將為這項武術競賽代言行銷。入圍多項金馬獎的「一代宗師」掀起習武熱潮,在全球洪門聯盟總會長牽線下,中國大陸知名武術學校安徽神 行太保文武學校、珠海中超散打俱樂部等10多人,日前抵台進行兩岸武術交流,並為國際武術文化節暖場。神行太保文武學校等武林高手日前 在高雄樹德家商舉辦武術表演,包括「鐵頭功」、「手掌拍釘」及「一指禪」等,令學生驚呼連連。 資料來源:中央社 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   新店工業用地,   蘆竹工業用地,   后里公寓,   高雄工業用地,   萬華租工業廠房  , )


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國寶赴日展 翠玉白菜首出借


國立故宮博物院昨與東京國立博物館及九州國立博物館共同簽署故宮文物赴日展出合約,「國立故宮博物院︱神品至寶展」將於明年六 月至十一月赴日展出,故宮鎮館之寶「翠玉白菜」,史上第一次出國展出兩週,宋朝蘇東坡的「寒食帖」也將借展, 日方也拿出四樣「絕不外 借」的國寶當回饋展件。總統昨表示,這是台日歷史性的一刻!總統指出,故宮國寶過去曾赴美、法、奧地利、德國展出,日本是亞洲第一個 展出故宮文物的國家,估計參觀人數可超過一百萬人次,是兩國文化交流上最重大的事件。 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
這次故宮共挑出231組展件赴日展出,包括繪畫、書法、織繡、陶瓷、青銅器、玉器、漆器、文玩及古籍等,除舉世聞名的翠玉白菜以及 肉形石之外,還有北宋汝窯蓮花式溫碗。汝窯存世者只剩七十餘件,每件在拍賣市場都是上億天價,北宋汝窯蓮花式溫碗更是汝窯極品,價值 連城。這次故宮文物出國的保險金額也成關注焦點,故宮院長表示,保額是機密。2016年10月日方則將在故宮南院舉行「日本美術之最」回饋 展 ,日本出借總數150組展件,當中包含68件國寶、重要文化財,其中有東京國立博物館「從不外借」的國寶「孔雀明王像」、「觀楓圖屏風 」、「檜圖屏風」、「八橋蒔繪螺鈿硯箱」。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   桃園廠房土地,   八德房屋仲介,   埔里店面出租,   羅東工業廠房,   三重電梯大樓 , )


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再晚也要美美的 凌晨美甲店


美美的指甲彩繪越來越流行,也成了女孩子之間的話題,許多人參加派對,不只比衣服、比包包,連指甲上的花樣也可以比美,今天夜現場就來看一間營業到凌晨,適合女孩子跑趴前,打理指上風光的美甲沙龍。帶著親切的笑容輕聲詢問,就怕一不小心弄痛了客人,凱蒂是這間個人美甲工作室的老闆娘,在一年前租了這個小店面開始創業,希望能給客人最好的服務。老闆娘凱蒂:「因為我們每個客人的時段,我們會幫他預留比較充足,不希望客人來這邊要等。」 {ad-優質推薦:高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
店面暗色調的裝潢,配上亮眼的水晶燈,低調卻不失華麗,一旁還有許多顧客贈送的KITTY玩偶,可以想見凱蒂在顧客心中的份量。顧客小禎:「她做的指甲真的是獨一無二,很有特色,也不用讓我煩惱說,還要再想我要做什麼,凱蒂都會幫我想好。」除了不用讓顧客自己傷腦筋要做什麼花樣之外,凱蒂還特別為晚上要參加派對的女生營業到凌晨1、2點。顧客小禎:「有時候就是要趕著去朋友的生日派對啊,就是比較晚,那凱蒂就是可以幫我,這個時間也可以幫我做,所以我真的覺得很貼心。」低著頭認真地盯著手中那只比夾子尖端大一點點的小鑽,一顆一顆慢慢貼,原本空蕩蕩、單調的指甲,經過凱蒂巧手用鑽飾跟貼紙改造之後,也變成了身上美麗的裝飾品。 資料來源:TVBS {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   淡水透天店面,   桃園土地廠房,   苗栗租屋,   台南土地買賣,   屏東農地,  )


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新草衙都更 首推安置住宅


高市府欲推動新草衙都市更新、提「安置住宅」方案,市議員擔心重蹈不少國宅施工品質遭詬病的覆轍,要求都市發展局說明具體興建內容並保障品質。都發局長表示,安置住宅雖非豪宅,但一定是好宅,絕對跟大家想的不一樣。都發局長說明,安置住宅方案已編列明年度預算,但需經本會期議會審議,預定蓋在興仁國中旁空地,粗估第一階段約九十戶,部分採先租後售方式;若一切順利,最快明年中可進行規劃設計、預定兩年內完成。前鎮新草衙為老舊社區,許多房舍蓋在公有地上,整體交通有待改善;經地方長期爭取,市府近年積極推動土地讓售等諸多優惠,期進行都市更新,另提出安置住宅方案,欲提高住戶參與意願,以加快都更進度。 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
市議員昨在工務部門質詢時,陸續關切安置住宅進展。市議員說,設安置住宅是市府美意,蓋在那裡都好,但一定要提早規劃,才能跟得上新草衙市有地讓售腳步,且應事先對進駐條件提出具體說明,讓新草衙住戶了解。他並提醒都發局,安置住宅需特別注意品質問題,避免重現以往國宅缺失。市議員則指出,新草衙都更攸關7000戶民眾權益與未來生活,要求都發局儘速提出安置住宅具體內容,還應針對居民意願做全面調查。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   新店工業廠房,   桃園工業用地,   大雅公寓,   高雄工業用地,   萬華休閒用地 , )


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護機手機套 還有電擊可防身


手機套不只能保護手機,還能保護你的人身安全,有業者研發出具備各種防身功能的手機套,有的能化身電擊棒,還有的能噴出胡椒粉,針對現代人離不開手機的特性所設計的防身手機套,就像電影007中的新奇道具,一起來看看。電影「007」片段:「戴上你的手銬吧。」 袖口出現迷你手槍,007電影中少不了的新奇防身道具,現在不用羨慕007,你的手機也能有厲害的防身功能。CNN記者:「你只要拉起安全閥,讓電流通過,把開關打開,按下按鈕。」 {ad-優質推薦:高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
原來這是業者研發的最新手機保護殼,只要把手機的連接埠扣到保護殼的指定位置,就能發出高達650千瓦的電力,達到防身效果。另外還有這款會噴出胡椒粉的手機套,發明人正是一個愛女心切的父親。噴胡椒粉手機套發明人:「我女兒手機不離身,因此我就想到把她的手機結合胡椒粉噴劑。」手機套不只能保護手機,還能化身為低頭族的貼身保鑣,能因應突如其來的攻擊,不過有專家擔心這種防身用的手機套,也可能被不肖份子用來當成攻擊的道具,呼籲還是要有所管制比較安全。 資料來源:TVBS {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   岡山店面出租,   平鎮土地農地 ,  新店房屋仲介,   蘆竹農地買賣,   豐原不動產,  )


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電路板耳環 酷飾品流行


日本習慣將就讀理工科的女子稱為「理科女」,理科女向來給人頭腦好、理性且有點男性化的印象,但這種「酷酷」的感覺,最近卻成為一種流行時尚元素,日本2名設計師分別以報廢的電路板等電子零件或化學公式,設計成耳環、項鍊等飾品,不但獲得理科女捧場,連文科出身的女性也愛不釋手。茨城縣水戶市的5名高二女生,2011年合寫的1篇有關化學現象的論文被刊登在美國知名的「物理化學期刊(The Journal of Physical Chemistry)」,經媒體報導後,一炮打響「理科女」名號。事實上,文部科學省今年公布的調查顯示,日本就讀理工科的女大學生逐年增加,25年來增加6倍之多。 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
近年「理科女」也成為日本動漫作品中最常出現的角色,她們經常被刻劃成身穿實驗用白袍、戴眼鏡、腦筋雖好卻不擅長與人接觸,或是給人外表理智冷酷、難以接近的印象,甚至還被稱為具有怪胎涵義的「極客(geek)女」。文科畢業的設計師,原本在廣告公司工作,去年6月創立自己的飾品品牌。她買進電路板等廢棄電子零件,經過巧手設計,將其變身為精緻且具有個性的耳環、項鍊等飾品,剛開始客群以男性居多,現在也獲20至30歲女性喜愛。另一位設計師則以化學做為設計主題,她將難以理解的化學公式、符號等製成銀飾品,作品廣獲醫藥學等研究者喜愛。一些理工科班出身的顧客,還喜歡在飾品上玩化學遊戲,例如左耳戴「甲苯」、右耳戴「硝酸」,內行人一看就懂這是一種「爆炸」的組合。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   台北店面出租,   鳳山房屋仲介 ,  桃園航空城建地,   桃園工業廠房,   嘉義土地廠房,  )


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食物檢測器 成分都現形


2名加拿大人研發出一種叫做Tellspec的食物檢測儀器,可以分析出食物當中的過敏原、化學成分、營養素和原料,並測出卡路里,只要拿著儀器對著食物掃描,這些資訊就能在手機上看到,發明人希望能幫助人們了解吃下的食物,畢竟飲食對身體健康有很大的影響。發明人:「要知道食物上面含有什麼很難,拿這個蘋果舉例,它有農藥嗎?」總是擔憂食品安全嗎?還是想知道吃進去的食物熱量有多少呢?2名加拿大人研發出一種叫做Tellspec的儀器,可以分析出食物當中的過敏原、化學成分、營養素和原料,並測出卡路里。 發明人:「Tellspec很簡單使用,只要拿著它來回掃描食物,等待幾秒,就能在手機上看到一些資訊。」 {ad-優質推薦:高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
只要按著按鈕對準食物掃描,例如這顆蘋果,儀器內建的光譜儀,就會把食物反射的光譜上傳到特定網路伺服器,透過一套演算系統分析而產生報告,再和手機App軟體連結,就能在手機上看到,例如這顆蘋果每100克有55大卡,富含維生素C和鉀等營養素,以及沒有噴灑農藥等資訊。發明人:「研發Tellspec的靈感來自我女兒,她有過敏體質,所以我想研發某樣東西,幫助像她一樣的人。」發明人希望這項儀器明年就可以上市,並且保證將會有如鑰匙圈大小般方便攜帶,目前正在積極籌募資金也許在不久的將來,小儀器也能化身為每個人的貼身營養師。 資料來源:TVBS {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   台南建地,   大安區不動產,   桃園土地廠房,   新竹買屋賣屋,   台南市東區工業廠房,  )


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深坑豆香節 豆腐冰火冒險


2013深坑豆香節昨於深坑老街入口前熱鬧展開!重頭戲「冰火大冒險」邀請民眾同嗑麻辣臭豆腐及豆腐冰淇淋兩種深坑美食,又辣又冰,令參賽者直呼「好爽」!冰火大冒險下午兩點準時開吃,參賽者需在限時內吃完一碗麻辣臭豆腐、還要再搞定兩碗豆腐冰淇淋,每個人吃得滿頭大汗,辣得猛喝水,年僅七歲的余小朋友還是一副老神在在,不斷的說「還好、還好」。最快吃完的謝小姐則表示,平常就愛吃辣,沒什麼感覺,吃冰反而降火氣。 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
經發局長表示,深坑不只有臭豆腐,還有像是包種茶豆腐、豆腐布丁、豆腐麻糬、豆腐麵包等,希望透過活動吸引更多遊客品嘗深坑美味。經發局也提醒,至二十六日為止,在新北市境內消費的發票不限金額就可上網登錄參加抽獎,包括百萬休旅車、飯店住宿券等大獎,詳細辦法可上網查詢。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   南崁土地農地 ,  桃園廠房廠辦,   桃園電梯大樓,   溪湖房屋出售,   屏東租屋,  )


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推不倒輕鬆拿 不倒水瓶稀奇


每個人或多或少都有把杯子打翻、灑出飲料的經驗,不過一家美國公司研發出不倒水瓶和不倒馬克杯號稱永遠不會打翻,不論你如何戳、推、敲它都不會傾倒,但是卻又很容易拿起來,靠的是底部的吸盤穩穩吸引而杯子握把向上舉時就能自動解除吸引。煩惱總是打翻杯子,灑出來的飲料讓文件或電腦毀損嗎?。業者:「試試看吧。」民眾:「不會倒嗎?哇!好堅固。」業者:「拿起來看看。」民眾:「哇!」 {ad-優質推薦:高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
外觀跟一般水瓶沒什麼兩樣,但是無論你如何戳它、推它,甚至像拳擊手打沙袋一樣捶它,水瓶就像不倒翁一樣不動如山,可是要拿起來卻又很容易,換成是馬克杯也可以辦得到,靠的是獨特的科技。研發人員:「這種解決方法我們稱作智慧抓,智慧抓是一種技術,讓不倒水瓶能區分是不小心打翻,還是要拿起來喝。」美國一家公司研發出不倒水瓶和不倒馬克杯,只要放在平面上,底下真空的吸力就會把水瓶或杯子鎖定在原地。研發人員:「看看這抓取的力量有多大。」要價台幣940元,不倒水瓶在美國相當暢銷,如今紅到將在英國開賣,看似不起眼的小小科技,卻能大大改變人類生活。 資料來源:TVBS {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   中壢廠房廠辦 ,  新店石上清泉,   桃園廠房廠辦,   台中房屋出售,   澎湖土地廠房,  )


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素食店匯集愛 待用便當送暖


大林鎮慈心素食七月時收到一位中年男子支付五千元協助做一百份愛心素食便當,沒想到愛心起頭後,陸續有近百位鄉親捐款,愛心不斷延續,三個月來超過一千兩百份,讓店家驚嘆民眾愛的力量。慈心素食位於大林鎮中正路與中興路交叉口附近,老闆娘說,七月初一名自稱是大林鎮下員林人的中年男子到店內,問「可以幫忙做愛心素食便當嗎?」支付餐費交代做一百個便當後就離去,未留下姓名和聯絡方式。 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
為讓有需要的民眾領取愛心便當,孫淑鍊與家人自行製作標語,也請客人協助宣傳。一開始來領取的人不多,後來弘道老人基金會大林站志工得知,開始定期領取發送給獨居老人,大糖里的社福機構也會來領取。老闆娘說,有熟客看到愛心便當的服務,也捐錢響應,大多數人僅留姓氏,也有人堅持用無名氏,至今已有一千兩百多份,領取也達一千一百多份。十月以來顧客已捐贈近兩百份,昨天又有民眾捐贈數十份。有位鐘姓民眾九月曾捐贈,十月又用母親名義捐,希望幫母親積德。老闆娘說,起頭捐贈的中年男子一定沒想到百份愛心已發揚為千份愛心,讓小小的素食店家變成愛心匯集地。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   鳳山辦公室出租 ,  龜山房屋,   桃園土地買賣,   嘉義市西區土地廠房,   高雄法拍屋代標,  )


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科技新發明 煮開水遙控完成


想要煮開水卻懶得走到廚房按下開關,現在最新的遙控煮水壺只要點選手機應用程式發送指令,就可以自動煮水,水煮開了機器還會發送訊息通知,在家想要喝調酒,也有最新的機器,可以記憶使用者的喜好,調製想喝的雞尾酒,來看看這些最新的發明。一早被鬧鐘吵醒,打開手機按個按鍵,繼續回被窩小瞇一下,開水煮好立刻訊息通知,下班回家也只要提早發送訊息,開水就可以提前煮好,找了三五好友在家欣賞球賽,想喝水又不想錯過關鍵的片段,遠端啟動自動煮水,這款最新的遙控煮水壺,可以透過手機應用程式利用WiFi操控,有好幾種溫度可以選擇,相當方便,除了手機遙控煮水,現在還有這個最新的發明。 {ad-優質推薦:高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
按下按鍵,酒水自動流出,這是美國研發出最新的自動雞尾酒機器,辦派對只要有這個機器,就像請了一個調酒師,想喝什麼樣的飲料它都可以幫你調。研發人員:「如果你只想淺嚐,可以點選清淡口味調酒,如果想要狂歡,就可以選重酒精的口味。」可以儲存各種雞尾酒調配方法,還可以記憶個人喜好的飲料種類,機器上面的螢幕面板不但可以點選飲料,還可以秀出調酒種類跟外觀,另一方面,用手機就可以無線傳輸最新調酒資料,也可以用手機遙控點選調製雞尾酒,最新的自動雞尾酒機器成了民眾開趴的新好幫手。 資料來源:TVBS {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   高雄建地,   南港房屋網 ,  新北市不動產,   桃園電梯大樓,   苗栗別墅買賣,  )


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明賞國慶焰火 風城嗨整天


新竹市府表示,「國慶焰火綻風城」系列活動明天壓軸好戲登場,從早到晚安排了國慶超人路跑、高空跳傘、風箏特技表演及國慶焰火晚會等串連精彩好戲,預估晚間在新竹漁港舉行的焰火晚會將吸引三十萬參觀人潮。市府城市行銷處長表示,國慶焰火秀晚間七點開始,將持續四十分鐘,今年國慶焰火首次採用十六吋的海上爆破方式,海上焰火佈彈規模長達一公里,讓焰火節目呈現立體感及多元化,三萬六千顆焰火彈將採高低同步點燃瀑布焰火,在夜間呈現海連天、天連海景色。燄火秀之後的晚會節目,由黃國倫及寇乃馨夫妻檔聯手主持,邀請電音女王謝金燕、馬來西亞華僑李佳薇、台灣正妹王詩安、台灣新女聲白安及強辯、飛兒、MP魔幻力量等樂團現場演出。 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
迎接國慶,新竹市府昨天起也在南寮休閒漁港推出一對彩色鴛鴦,長八公尺、高五公尺的討喜彩色鴛鴦,一推出就吸引很多遊客及小朋友拍照。面對即將湧入縣境的大批欣賞燄火人潮,新竹縣警局宣布自中午十二點起交通管制,管制路線為台六十一線西濱公路竹港大橋北端、及台六十八線東西向快速道路經國橋往西封閉,禁止車輛進入新竹市區。警方已規劃大、小客車替代道路,民眾也可將車輛停放西濱公路(鳳鼻隧道以南到竹港大橋北端)道路兩旁慢車道,或是蓮花寺停車場,再搭乘接駁車進入活動會場;行駛台六十八線的車輛,則可經由慈雲路,將車停在公道五路停車場,再搭乘接駁車到會場。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   五結建地,   板橋商業不動產 ,  新店青山鎮別墅,   桃園法拍屋代標,   台中公寓,  )


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老屋重修繕 變身聲音博物館


台北市文化局去年發起「老房子文化運動」,媒合民間經營團隊,結合民間的資金修繕閒置的老房子,並發揮創意,將殘破的木頭磚瓦化身為各種創意實踐的空間;歷時九個月,成功媒合了九棟,未來將蛻變為「珠寶盒」、「電影咖」、「一杯茶的可能」等,讓人期待老房子的重生。市長表示,台北市有許多需要修復被照顧的老房子,但經費難尋,同時也有很多文化創意工作者難覓工作空間,因此透過「老房子文化運動」這樣的媒介平台,公部門釋出國有閒置建物,並引入文創業者的資金與創意修復老房子重現生機也讓文創團隊有實踐創意的空間。 {ad-優質推薦:高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
文化局長指出,第一梯次的老房子計畫成功媒合了9處老房子,均為文化資產的建物,包括406廣場輪番所、陽明山美軍宿舍C272、陽明山美軍宿舍C481、一號糧倉、和平東路一段187號、幸町日式宿舍、士林區格致路70號、新生北路三段62巷24號及錦町日式宿舍。這些老房子未來將搖身一變,成為展現茶文化的空間;展示珍藏的留聲機與音樂盒,化身記錄聲音的博物館;還有像是文創設計的「珠寶盒」、獨立書店、文化糧倉、電影資源與交流中心等。局長表示,原預計參與計畫的老房子約80間,大多是公部門的建物,但未來也期望更多民間老房子加入計畫,且不侷限文化資產的建物,甚至60年代的建築、華光社區及瓶蓋工廠等,都可望注入政府與民間力量修復再利用。目前文化局已著手篩選第二梯次的房舍名單,預計明年初上網公告。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   樹林賣房子 ,  新莊別墅買賣,   桃園公寓,   后里買房子,   左營租屋,  )


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嘉縣新地標 天木揭幕


嘉義縣新地標昨天在嘉義高鐵站家己人公園誕生!這座名為「天木」的裝置藝術作品,高20公尺,象徵阿里山神木遭雷擊倒下後重新站 了起來,推動瀨戶內海藝術季聞名全球的日本香川縣貴客專程抵達嘉義參加「天木」揭幕盛會,嘉義縣與香川縣有志一同要用藝術改變世界。 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
縣長指出,香川縣與嘉義縣很有緣份,2010年她曾到日本參加藝術季,非常感動,策展人兩度邀請嘉義藝術家前往參展,也曾拜會嘉義 縣政府,香川縣不只給了嘉義縣藝術概念啟蒙,雙方交流也一直持續中,藝術是香川縣與嘉義縣共通的語言,跨越了國際,為我們說出未來的 夢想,一場成功的運動,不在於一群人完成一項目標,需要更多團體用不同方式,大家一起完成一項目標,願台灣嘉義和日本香川,繼續心心 相印,為藝術改變世界夢想一起來打拚。日本香川縣觀光協會理事長、常務理事、香川縣高松觀光旅遊局、香川縣政府交通政策課等一行十餘 人,昨天也專程來台參加「天木」揭幕儀式。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   楠梓賣屋 ,  中壢廠房土地,   桃園房屋買賣,   嘉義市西區工業廠房,   宜蘭公寓,  )


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搭電梯看屋 高樓開店省租金


最近3年,全台房仲店數增加32%,競爭激烈下,為了省下店面租金成本,有房仲不再固守1樓店面,而是「往樓上走」,開在12樓的高樓層,每坪租金從4000、5000元降到1000元上下,每個月最高能省下15萬元,即便少了1樓店面的自來客,但強調「電話call客」以及服務「頂級VIP」的區隔,試圖開發新的營運型態。想看屋要先搭電梯。聲控語音:「您好,歡迎光臨。」 房仲店面不稀奇,但駐點12樓倒是首開先例。房仲業務員:「這是我們的VIP簽約中心。」 {ad-優質推薦:高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
說穿了,高樓房仲作法也要不一樣,簽約室特殊隔間設計,還配有教育訓練中心,坪數應是大升級,以往1樓每坪租金要4-5千元,現在壓到只要1千元左右。房仲業者:「可以省掉差不多1/2的租金費用,大概10-15萬左右。」省了店面租金,但少了自來客,所以業務座位也變得「鳥籠化」,桌子小了一大截,電話Call客成了主動出擊的最佳武器。業者:「變成偏向偏重於個人的商圈的一個經營,所以變成個人的人脈、你的案件、你的了解度要更成熟。」房仲經營大轉彎,試圖化危機為轉機,就因為全台房仲店數已經衝上4361店,3年就成長了3成,競爭很激烈,但對小老百姓來說,一個車位要花90年才能回本,市場買盤更觀望,也只能險中求生出奇招,避免最後租字高高掛,成了市場淘汰者。 資料來源:TVBS {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   台北買屋賣屋,   桃園辦公室出租,   新竹辦公室出租,   嘉義市西區房屋買賣,   雲林房屋買賣,  )


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