高鐵站兩標地 1坪16.5萬起
受到上個月桃園高鐵青埔特定區土地全數脫標激勵，高鐵局加緊標售5大站區內的土地，明將標售新竹、台南特定區共7筆土地。房仲業者指出，高鐵5大站區之中以新竹站開發最完善，明天標售的3筆新竹站區土地，每坪底價16.53~23.8萬元，比市價低，不少建商有意搶標。{ad-優質推薦:房屋, 租屋,
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高鐵局上月21日標售台中、桃園站特區土地，桃園站8筆土地共吸引60封標單，全數脫標，為高鐵局帶來近11億元收入，台中烏日土地流標。高鐵工程局站區開發組副組長張正杰表示，桃園站土地去年就曾標售，但逢金融海嘯無人投標，今年房地產景氣回甦、土地標售熱，又有桃園航空城等重大公共建設加持；為加緊標售腳步，明天進行今年最後1次土地標售。
其中較被看好的是新竹站區共3筆土地，面積83.07~314.09坪，標售總價1373.05~5814.65萬元。台灣房屋光明直營店副總陳佩瑩說，高鐵新竹站是5大站區中開發最完善、最多人進住的站區，附近土地日漸減少，日前才成交的住宅區土地，每坪達30~35萬元，商業區土地每坪40~42萬元；高鐵局此次標售的商業區土地面積雖小，但位置佳，每坪底價僅23.8萬元比市價便宜，應有不少建商搶標。 {ad-優質推薦:台北房屋,
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相較之下，台南站的開發進度較緩慢，高鐵局此次標售的台南縣歸仁鄉住宅區土地共4筆，面積1116.17~2920.67坪，每坪底價5.78~7.27萬元。
之前曾標下台南站區土地、預計明年推案的名發建設副總經理曹顧贏表示，台南站區開發較慢，且缺少重大建設，不如桃園、新竹發展快速，「政府應該加強中南部發展、規劃公共建設，才能吸引人們進住，帶動當地繁榮。」 {ad-優質推薦:台北房屋仲介, 中山區房屋仲介, 馬公房屋, 澎湖房屋, 澎湖房屋買賣, }
文章來源：蘋果日報
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