北市首度稽查預售屋 21件全部不合格


台北市房價高,引發民怨,甚至許多預售屋新建案,常有紅單轉讓等炒作手法,讓預售屋房價不透明,為了健全房市交易,台北市政府首度聯合稽查預售屋交易,稽查二十一件預售屋建案,二十一處都不合格,不合格率達百分之百,其中違規代銷不合格高達七成六,四成一樣品屋違規、將近三成廣告不實等,不過對於預售屋房價炒作的紅單轉讓,這波則是沒有查到違規,副市長張金鶚表示,還會持續稽查。(林麗玉報導) 台北市的房價高,尤其預售屋因為交易價格不透明,加上許多建商,會以不實的銷售成數、紅單轉讓等,炒作預售屋的房市價格,為了讓台北市的房市價格更健全透明,北市府也首度針對預售屋稽查,首度聯合地政局、建管處、法務局消保官、國稅局等稽查預售屋,結果稽查二十一件預售屋建案,二十一處都不合格。副市長張金鶚說:「稽查二十一件預售屋,沒有一件完全符合規定,令人驚訝,特別嚴重,包括消保官定型化契約違法規定、代銷業者違反規定,建管也查到樣品屋七件違規,三成廣告不實。」 北市地政局副局長潘玉女說,地政局針對預售屋代銷業務查核,結果發現十六件不合格,不合格的原因,以預售屋委託代銷業者,沒有辦理經紀人到職備查最多,其次是沒有辦理營業處所設立備查、或委託銷售契約備查,另外北市消保官也針對預售屋定型化契約稽查,發現十六建案違反消保法,包括沒有揭示雨遮等附屬建物面積、沒有揭露面積誤差找補、驗收時交屋保留款未達百分之五等,都已經要求限期改善,不改善就會依照消保法開罰二到十萬元罰款。 另外建管處也針對樣品屋稽查,結果七件樣品屋沒有經過核准、樣品屋與申報圖不符、樣品屋與實際銷售屋不符,其中遠雄建設北投奇岩社區「遠雄山晴」、內湖五期的「遠雄三名園」、「遠雄御東方」三處預售屋建案,沒有經過許可擅自改建實品屋銷售他案,各遭開罰二十八萬到三十七萬不等罰款,總罰款金額高達上百萬元。 {ad-優質推薦:台北透天,   台南店舖 ,   桃園辦公室出售,   嘉義房屋,   彰化買房子,   }

arrow
arrow
    全站熱搜

    houseklg 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()