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（中央社記者葉素萍台北19日電）台北市長參選人柯文哲今天說，透過公辦都更解決台北市建築物老化情況，並以5層樓以下的老舊公寓及23處整建住宅優先處理。 柯文哲公布「柯P新政」第8支政策影片，主張公辦都更。 他說，台北市有48萬戶屋齡超過30年的房屋，佔總住宅量的55%；沒有防震、沒有停車位，消防安全也成問題；老舊房屋沒有電梯，爬到6樓連他都會喘，老人住在這種地方等於被軟禁。 柯文哲說，過去15年，台北市申請都市更新的案例超過1000件，核准的只有117件，真正完成的只有54件，總戶數是8147戶，占整個台北市全部住宅量不到1%；申請1個都更案平均要花7.7年。 柯文哲表示，政府主導的公辦都更十分彈性，原屋主可以選擇分配新屋、轉賣政府或異地分配新屋，至於興建方式則分成自建、委建、合建。 柯文哲重申，都市更新後，政府可獲得所需要的公共設施；地主可改善環境品質；廠商則獲得營建利益，公辦都更是真正的三贏。 {ad-優質推薦：嘉義房屋出售,   鳳山房訊,   草屯租屋 ,  新屋商用不動產,   淡水店面出售,   }