買氣冷 房屋待售期拉長


〔自由時報記者徐義平/台北報導〕房仲統計,今年一至七月全國房屋待售天數較去年同期略增一.一天;各縣市中,桃園的待售期拉長最多,從去年的六十六天成交一戶,拉長至今年的七十六天。房仲分析,應是今年政府打房動作頻頻,導致購屋態度保守,買氣呈現遲緩。 桃園拉長10天最多 以房屋平均銷售天數來看,桃園增加十天最多,台中則以拉長八天位居第二,高雄拉長七天名列第三,雙北市待售期也分別拉長六天及三天。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,「雙張會」後,買方觀望心態轉趨保守,加上政府一系列查稅與緊縮銀根的做法,導致房市買氣大受影響;下半年觀望氣氛可能更濃厚,預期下半年房屋待售期將會持續拉長。 中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出,奢侈稅上路後,炒房資金就不斷由北往南移動,推升中南部房價,更增加區域民眾購屋負擔;當政策利空一出,不少購屋民眾態度更是轉為觀望,是買氣陷於膠著的主因。 其中,台南買氣相對強旺,住商不動產台南區副理陳佩吟指出,台南的低價優勢在去年下半年就逐漸發酵,除了本地買方外,來自高雄、台中、台北的買方也下手積極,因此銷售天數不增反減,成為市場亮點。 {ad-優質推薦:岡山土地買賣,   左營買房子,   新竹租屋,   大武套房出租,   桃園土地買賣,   }

arrow
arrow
    全站熱搜

    houseklg 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()