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政府效能不彰及利益糾葛 戕害國土規劃及都更

【住展房屋網/台北報導】本屆立院會期，有不少法案修訂相當受到矚目；其中，在立院躺了20年的國土計畫法，據悉23號起將召開三版本整合會議。不過主導整合的立委邱文彥對外表示，本屆會期要三讀過關，仍是阿婆生小孩，很拼。相對地，都更條例修正案就較樂觀；據悉目前只剩8項條文仍有爭議，最慢11月初開會，只要有共識，就可逕付三讀。 無獨有偶，日前內政部長陳威仁出席『三三會』做專題演講時，也以國土規劃及都市更新為題。然而就陳部長的說法，都更推不動，國土計畫法過不了，都是民粹造成的，還說再好的政策都要修法，否則根本無法執行。 陳威仁這番說法，很明顯是威權、集權時代那種牧民，甚至愚民心態使然，也就是，我官員作什麼都是為你們好，其他你們不要過問，乖乖當順民就好。而且除了這種上對下封建思維，不願與民真正溝通外，政府效能不彰、怠惰，甚至利益糾葛不清，都是國土計畫無法落實，都市更新窒礙難行的根本原因。 看看國土計劃法在立院躺20年，還不是那些『利』委力阻，表面上質疑這、質疑那，其實真正原因是一旦通過，許多利益團體口中肥肉就這樣不見了！再看看稍早被17名立委從備查改為審查的農發條例，不也是如此？連農地都無法真正回歸農用，奢談國土規劃的正常化發展！ {ad-優質推薦： 台南市南區別墅,   和美別墅,   嘉義買賣農地,   吉安別墅買賣,   中壢辦公室,   }

都市更新問題也系出同源。陳威仁的抱怨不奇怪，之前還曾有官員說，國內推動都更平均要花上七年八個月，實在太長。但住展房屋網企研室要告訴這些官員們，別的不說，你們最愛考察的日本，推動都市再生，動輒花五年、十年整合，稀鬆平常；最具代表性的六本木新城案，從開始推動到興建完工，更花了快20年！ 這種都更求快求效率的心態，背後信奉的其實是產值至上論。從經濟或產業角度，這固然沒錯，但都市更新豈又能用這樣的心態推動？儘管美其名是市容再造；但一旦牽涉私權徵收，甚至暫時性剝奪，必須極為審慎，就算花五倍、十倍的氣力和時間，也不可抄捷徑貪快。尤其，這必須要有公益成分，否則絕對站不住腳，絕對有更多文林苑事件等著發生。難道官員又要說，這是民粹了？ 就拿前內政部長李鴻源一直倡議的防災都更來說吧，沒有人會否認，站在城市安全災害防範的角度，許多老舊建物的確有潛在危機，必須重建或整建，這也的確牽涉重大公眾利益，推動更新有其急迫性。 但這樣名正言順的都更，政府竟也推不動或不推，其原因不是民粹，是政府根本拿有潛在危機來恐嚇民眾，腦子裡想的還是可從中創造多少產值或開發利益，然後又投鼠忌器，擔心真公佈潛在危險地區，民眾會因房價受影響而反彈。然而房價和生命安危孰輕孰重？相信多數理性國民不會分不清楚，但政府就是遲遲不做，繼續擺爛。請問這到底是民粹，還是政府怠惰在作梗？ {ad-優質推薦： 竹北高鐵建地,   台中市西區房屋,   彰化農地建地,   嘉義店面,   新營不動產,   }

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