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馬英九政府上台後，兩岸關係回暖，「台屋滬賣」、「滬屋台賣」近來成為兩岸間熱門商機。商界聞人國信集團主任委員蔡辰男更進一步，要尋找陸資合作開發「桃園航空城」周邊土地。


上海商業地產博覽會訂8月7日至8月10日，在上海世貿商城舉辦，今年主辦單位擴大規模，除了有長三角各城市開發商前往設攤招商外，也首度廣邀海外開發商共襄盛舉，包括：美國、澳州、新加坡、台灣等地。來自台灣的蔡辰男，其桃園航空城周邊土地開發案「桃園航空城企業總部」開發案也應邀參展，租下135平方米的攤位。


相關單位並將在8月8月下午2點至4點，在上海世貿商城2樓會議室，舉辦一場「台灣商業地產商機探索論壇」，邀請兩岸房地產業者共同探討兩岸商用地產優劣比較，及購買台灣商用地產應注意事項等課題。


負責代銷該案的衛明（兩岸）不動產營銷智庫總經理蔡為民介紹，蔡辰男在「桃園國際航空城計畫」旁擁有土地近4萬餘平方米，雖然這塊土地周邊尚不具備足夠的商業氣息，附近也以低矮平房居多；但隨著台灣政府開發桃園國際航空城計畫，未來將在區域內建設自由貿易港區、會議展覽中心、購物中心、觀光飯店、物流規畫，加上正在興建中的桃園機場至台北車站捷運完工等，未來桃園國際機場旁土地身價勢將水漲船高。


蔡為民表示，蔡辰男擁有這塊土地已30年，部分為工業用地、部分農地，距離桃園國際機場車程僅6分鐘，將規畫為桃園航空城企業總部，共有40棟地上3層、地下1層的商辦產品及別墅。


鑑於台灣政府對大陸政策陸續鬆綁，9、10月將公布「陸資來台購買商業地產管理辦法」，蔡辰男希望透過與大陸企業主直接面對面交流，尋找適當的合作夥伴，共同開發這塊土地，開發方式、持股比例都有討論空間。