英國5月房價指數比去年同期增長10.5%，創2010年5月以來最大升幅。與此同時，英國6月CPI達到1.9%，創2012年10月以來新高。再加上六月份英國央行行長卡尼“突然”表示央行可能比市場預期更早地加息，造成最近英鎊強勢上漲，六月以來英鎊兌新台幣已經上漲了2%以上。 台灣搜房這次推薦的「摩菲爾」高級住宅位於利物浦市中心，利物浦是英格蘭西北部的經濟樞紐，第五大城市，是英國的主要輸出港，相當於台灣的高雄。利物浦擁有三間國際級的大學，三所大學約有七萬名學生，加上蓬勃的經濟帶來十萬的年輕白領，其中八成都需要租屋，這使得利物浦的租屋市場徹底成為買方市場，所以不僅空租率低，租金更是節節上漲。 「摩菲爾」高級住宅是低總價小坪數住宅，總價僅台幣540萬起，房屋面積7.56坪起，是總部在曼徹斯特的國際建商打造的，特別規劃了三大特色來吸引年輕白領、留學生與預算較高的大學生。第一是地段，本案位在最熱鬧的市中心區，緊臨利物浦所有三條捷運線中藍線與綠線交匯的Moorefields火車站，下樓即到火車站，5分鐘路程內有兩個大型Shopping Mall與市政府，25分鐘就到大學與大型教學醫院。以台灣而言，等於是位於臺北市政府，台大，台大醫院與臺北車站中間，完美的地段優勢帶來可期的房價漲幅。 第二個特色是規劃了許多年輕族群熱愛的元素，本案的一樓特別設計為商店街，其中包括咖啡廳，便利商店，各色餐廳與異國料理等等，帶來非常方便的生活機能。為了符合年輕人喜好，建商也騰出空間設置交誼廳與健身房來讓租客使用，更好的是跟台灣不同，所有公設由建商付費，不含在購屋價款內。再來房間內裝採極簡風的室內設計，明亮大方，配有完善的家電設備，傢俱更是使用義大利高級品牌，種種設計極大的提升了質感更讓租客覺得物超所值。 最後本案所有物件都由建商一條龍提供管理服務，包租四年不必擔心空租問題，扣除管理與修繕費之後，每年高達7%淨投報率的收益，沒有任何其他稅金與費用。本案透過良好的資產管理與律師的保證，不但避免了跨國投資客管理上的麻煩，並提供了高於台灣三倍以上的投報率。 {ad-優質推薦：台中透天, 新竹辦公室出租, 澎湖賣房子, 新北房屋, 台南透天, }
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