逢甲商圈豪墅群聚 房市夯


工商時報【王妙琴】 根據內政部統計資料,上半年入境台灣的旅客有482萬人次,而觀光夜市則成為旅客必遊景點;躍升台灣最大規模的「逢甲旗艦夜市」,去年創造92億元的龐大觀光商機,緊鄰腹地12期,北接臨大宅門水湳經貿園區、南臨七期重劃區,素有「小七期區」之稱,加上逢甲商圈的龐大外來人口,房市跟著夯。 占地254公頃的大宅門特區開發案,其中「泊嵐匯國際會展」月初正式對外招商,再加上台灣塔也將於明年4月動工,重大建設啟動更拉抬12期房市。 台中房仲業者表示,「大宅門」特區開發案動起來、BRT快捷藍線、快速道路匯聚利多,再加上逢甲夜市帶來的龐大商機,現階段久樘、龍寶、惠宇、林鼎、大城等建商豪宅大樓,每坪單價達34-50萬元,直逼七期行情。 接著又吸引大日、寶鯨、敦泰、佑崧、華相等建商插旗蓋豪墅,目前已成為豪墅群聚區,每戶總價從7,000萬元起至1.5億元不等。 包括:「大日極光」案,力邀日本代謝派大師團紀彥規畫,建坪195坪、每戶總價1.5億元起;「寶鯨富椿莊」力邀知名的曾永信建築師,領軍Q-LAB團隊聯手規畫9戶不同格局與風貌的豪墅,地100坪、建300坪;「敦泰本善」規畫12戶獨棟、雙併高級別墅,預估每戶總價7,000萬元起;而佑崧「居心地」力邀以「節氣建築」聞名的半畝塘團隊規畫,建坪195坪、每戶總價8,000萬元起,僅餘3戶。 「大日極光」基地面正對台中12期最美麗的文修森林公園,建擘六棟曲面的玻璃弧線,就像夜晚都市中的六道極光,配合燈光計畫與夜間文修公園的景觀相呼應,尤其特殊SRC結構與曲面玻璃帷幕,是難度極高的建築,這也是每每大師作品完成後都仍令人讚嘆的原因。 {ad-優質推薦:基隆山坡地,   台南租屋,   桃園高鐵農地,   中壢辦公室出售,   花蓮賣房子,   擅長蓋出泳池會館豪墅的寶鯨建設,規畫9戶不同格局與風貌的泳池會所,溶入整層 Villa會館概念,完成頂級企業主在都市也能享受Villa度假莊園的夢想,更堅持獨門、獨院、獨戶和獨照的規畫,得以傳家的私人會所豪墅。 味丹集團第3代楊世裕,本來在美國擔任會計師,返台創設敦泰建設,創業作不賣預售屋,而是先建後售規畫12戶精品別墅,強調要蓋1棟像交響樂的建築,位於12期西苑路、福星北路560坪土地,推出12戶獨棟、雙併別墅,預估總價7000萬元起跳,上看億元。 深耕台中東區、專營透天產品的佑崧營建機構,首度跨足12期重劃區,佑崧「居心地」已完美落成,位於台中市西屯區烈美街、福星北2街口,正對文修公園,7戶豪墅擁有230坪花園,種植櫸木、樟樹、黃連木和白水木等原生樹種,再搭配節氣建築規畫天井,通風採光良好。 春耕不動產副總賴建道指出,大台中是精密機械工業與光電科技重鎮,加上重大公共建設持續進行,未來將以大肚山下的黃金科技縱谷、大宅門特區、12期構成「中台灣都市發展鐵三角」,加持BRT藍線與未來橘線捷運的南北向動線,12期早已成為科技業主管與商務人士買房熱區。 台中市都發局長沐桂新也表示,中科園區、台中工業區、文山工業區及台中精機園區的產業鏈發展成熟,加上清泉崗機場國際航廈成為台商兩岸往返主要門戶,為了推動會展展業,「泊嵐匯」將成為中台灣第1個大型專用國際會展中心,帶動台中產業邁向國際化,有利開發海外市場。 {ad-優質推薦:后里房屋網,   新店賣房子,   卓蘭休閒用地<,   中壢不動產,   大同商業不動產 ,   }

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