北市去年Q4房價意外下修 金融海嘯以來首見!


北市低價區抗跌最強 如萬華、北投和文山區 而北市去年漲幅最大的行政區,反而由2013年漲幅較小、相對低單價的萬華、北投、文山出線,顯示北市房市呈現輪漲格局。 不過,要留意的是,去年萬華區房價漲最多,年漲幅僅剩9%,比起2013年漲最多的大同區20.4%相對遜色,預告房市「閉著眼睛隨便買都賺」的時代即將成為過去式,未來若買方持續往低價區流動的趨勢不變,低價區反而有較大補漲空間。 {ad-優質推薦: 北埔房屋,   桃園i56愛屋樂,   松山法拍屋代標,   文山透天店面,   苗栗山坡地,   } 另外,可觀察到,房價龍頭爭霸戰愈演愈烈,向來穩坐最高房價王座的大安區,與信義區房價差距正逐年縮小;2013年度大安區還領先信義區2.6萬/坪,2014僅剩多出1.7萬/坪。 何世昌指出,未來若信義計畫區內多個超豪宅案啟動銷售,可能進一步推高全區平均房價,到底最高房價行政區會不會易手?兩強之爭又會不會催化出新一波富人居住地的遷移?都是市場關注的有趣話題。 {ad-優質推薦: 新北市不動產,   新北辦公室出租,   中壢商用不動產,   中壢工業用地,   中壢別墅買賣,   }

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