內政部:上半年房價趨勢分數七年最低


工商時報【記者于國欽╱台北報導】 內政部營建署昨(30)日發布上半年「住宅需求動向調查」,在看跌房價者持續增加下,欲購置住宅者的「房價綜合趨勢分數」降至77.4分,創下近七年最低,顯示房市景氣持續走緩。 這項調查自民國93年開辦以來,今年已邁入第12年,本次調查委託中華民國住宅學會於今年7月份進行,調查對象為至房屋仲介分店尋找房屋的顧客,總共回收的有效問卷為2,488份。調查結果顯示,對未來一年房價看法認為下跌者占54%,平者占29.1%,遠遠超過看漲者16.9%。 這份報告依據民眾對房價漲跌看法所編製的未來趨勢分數降至74.1分,近期趨勢分數80.6分,綜合近期及未來的趨勢分數降至77.4分,這個分數創下民國98年上半年以來最低。 {ad-優質推薦: 大雅電梯華廈,   新北市不動產,   新竹房屋買賣,   屏東公寓,   太保農地,   }

調查結果表示,房價趨勢分數如果是100分,這是代表看漲與看跌者各一半,低於100分則代表看跌者多於看漲者。根據歷次調查,這項房價綜合趨勢分數自去年第2季已跌破100分,已連續五季低於100分,顯示房市景氣持續走緩。 以六都而言,今年上半年房價綜合趨勢分數皆低於100分,台南市、台中市仍高於80分,新北市、高雄市及桃園市仍逾70分,以台北市67.1分最低。 這份調查報告指出,受訪者認為當前房價不合理者占54%,六都裡以新北市認為不合理的比率58%較高;受訪者認為購屋後需減少的日常生活支出以「日常必要開支」占37%最多,其次也有29%認為會因此減少其休閒娛樂。 {ad-優質推薦: 新北市房屋,   桃園農地,   新竹建地,   湖口店面,   台南房屋,   }

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