共構宅退燒? 南勢角捷運宅將7度標售

捷運宅的熱度降溫了嗎?位在新北市中和南勢角捷運站的共構宅,經過6次招標,竟然無法脫標,價格不斷下修,11月中要進行第7次開標,不過房地產業者預估,要全數脫手機率不高。 捷運到站就到家,這是捷運共構宅最大優點,過去雙北市的標售熱度很高,但最近卻有降溫的趨勢,有的連標好幾次都賣不掉。 記者周康玉:「位在捷運南勢角站的南方之星,又要開標了,而這將是它第7次開標。」 根據過去的紀錄,台北市捷運局標售「南方之星」從2012年第1次開標,流標率就高達40%,第2次也有30%,經過6次標售,還有80戶未脫標。 {ad-優質推薦: 中壢別墅,   大雅店面,   龍潭工業用地,   新北市工業用地,   竹東工業廠房,   } 住戶黃先生:「這個案子有一些缺點,但是比起那些建設公司的興建案,這個房價相對合理,也沒有想像的那麼好標,就是條件好的大家都喜歡標,條件不好的也沒人敢標。」 住戶戴小姐:「建商就是公設地點交部分有漏水,捷運進來的時候有轟隆轟隆響的聲音。」 實際來到建案現場,公車站牌滿滿,生活機能也發達,究竟為何標不出去? 聲音來源:房仲業徐佳馨:「第一個它釋出的戶數也比較多,第二個來講它其實釋出的時間點也比較不好,因為市場上面,對於未來的後市是有一定的觀望。」 連標6次沒有完全脫手,每多標1次,價格向下修正5%左右,現在台北市捷運局將在11月16日進行第7標,總計80戶,其中55戶是一般事務所,25戶住宅,坪數在12.9~52坪之間,不過房市專家認為,大坪數的共構宅,因為總價太高,要全數出脫,難度相當高!(民視新聞周康玉、周晨暉新北報導) {ad-優質推薦: 鶯歌工業用地,   新北市電梯華廈,   中壢套房,   東港公寓,   台中辦公室,   }

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