房地合一稅，財政部規劃明年要修法，以5%到45%等六級累進稅率、取代目前20%的單一稅率，雖然新稅制還在討論階段，不過藍綠立委都反彈，認為稅課太重，無疑是殺雞取卵！而且不少豪宅大戶，早已開始用房屋換手來節稅。稅改風聲衝擊的，反而是今年全台房屋交易量，比去年同期萎縮13%。 台北市豪宅群聚的仁愛路，最近悄悄掀起一股「房產移轉潮」！指標豪宅「仁愛SOLO」、「皇翔御琚」，買家為了搶在房地合一實價課稅上路前、減輕負擔，紛紛以法人轉法人，或贈與家人等「左手換右手」的方式，來墊高成本節稅。舉例來說，這棟只有22戶的「仁愛SOLO」豪宅，如果當初以1.52億買進，2.37億賣出，房地合一稅上路前，土增稅加房屋所得稅，1324萬；倘若房地合一上路後，以房地比25%及75%稅率來算，總稅額，要繳到2451萬，中間近1127萬的稅差，都可以在新北市，再買一間房了。 {ad-優質推薦：礁溪房仲網, 民雄房屋, 蘇澳買屋, 民雄房屋, 台南賣屋, 民進黨立委吳秉叡：「適當的課稅我們是贊成，但是如果一次課得太嚴重的話，殺雞取卵，對整個社會是不是適當，應該要再做詳細的思考。」 國民黨立委賴士葆：「我個人絕對支持這樣的概念，絕對支持房地合一，可是財政部的做法，我想要討論一年都討論不完，我比較擔心空有理想，事實上沒有實際。」 預計2016年上路的房地合一稅率，朝野立委都存疑！採5%到45%的累進稅率分離課稅，不但被嫌「太複雜」，若依財政部規劃，出售不動產，獲利超過1000萬，就必須繳45%的所得稅，沒有相關配套，衝擊到的，恐怕不會只是豪宅買家。 財政部長張盛和：「還在聽民意之中啦，目標是那個目標啦要達成，但是過程可以分階段。」 雖然財政部表示，房地合一稅制，目前還在討論階段。不過不動產交易市場，只聞樓梯響，恐慌效應已經發酵。 統計去年和今年同期，全台房屋移轉交易量，1~10月已經萎縮13%，財政部想藉稅制改革、穩定房市，但大戶買家節稅下有對策，影響的，恐怕是國內持續低迷的房地產市場。（民視新聞綜合報導） {ad-優質推薦：民雄房屋, 七股山坡地, 新竹電梯大樓, 六甲房屋, 橫山房屋買賣,
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