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台灣少子化問題日益嚴重，外界擔憂若未來人口紅利衰退，將削減購屋需求。但根據市調機構統計，大台北卻有不少區域人口成長快速，房子也呈現供不應求的情況，其中位居第一名的內湖區，住宅缺口更高達2690戶。 根據《住展雜誌》統計，自民國100年至今年9月，大台北各行政區新建房屋與人口變化，並以2.78人（全國平均家戶人口數）需要一戶住家來計算住宅缺口，發現在住宅缺貨最嚴重的前十名中，台北市占七名，新北市則有三名。 {ad-優質推薦： 中壢套房,   五股工業廠房,   新竹買屋賣屋,   桃園房屋,   台中豪宅,   }

北市部分，因近年新建案少，造成不少行政區都出現供不應求的情況，尤其又以前三名的大同、南港與內湖的房子短缺最多，而榜上有名的還有文山、中山、士林和信義區。至於新北市部份，上榜的行政區有八里、三峽與樹林，分別占據第十、第八和第四名。 內湖科技園區釋出大量就業機會，進而帶動龐大居住需求。《住展雜誌》企研室經理何世昌分析，內湖雖然是北市推案規模最龐大的行政區之一，近4年多共新增3千多戶房子，但蓋房子的速度還跟不上人口成長速度，同期間內湖人口暴增約1.6萬人，住宅還短缺2000多戶，因此成為大台北最缺房子的地區。 何世昌認為，即使少子化情況嚴竣，但台灣人口往都會區集中的趨勢更加明顯，主要都會區人口與購屋需求仍然居高不下；尤其是大台北，人口數占逾全國總人口數逾四分之一，有不少區域新建房屋數量還趕不上人口成長，因此近幾年內房市還不致於受到少子化議題干擾，若購屋者有疑慮，不妨可改到人口紅利區買房，比較不用擔心未來轉手問題。 {ad-優質推薦： 台中廠房廠辦,   台北買屋賣屋,   台中套房,   三峽廠房廠辦,   南崁買屋,   }