最近有個租屋多年的好友終於買房,連忙趕去新居道賀,順便稱讚他勇氣可嘉,朋友買的是10多年的舊大樓,但一進屋看卻不得了,不僅具有綠山環繞的好景色,而且地點還算在台北市的蛋黃區內!
以房價1600萬有找的電梯3房,含前後陽台,另外還附有1個平面車位來看,每坪才40萬出頭的住宅哪裡找!可別以為只有法拍屋或有問題的房子才有可能出現這種價格,只要買屋前,多看多聽多問,這些可都是無所遁形的。就如同友人所說,抓準時機入市,在對的時間點,競爭者少,反而是出手的好時機!
房仲當麻吉 好屋情報先掌握
筆者友人如同大多數的首購族一樣,薪資普普,在省吃儉用多年,隨時鎖定他想要入住的地區及標的,密集觀察該區房屋交易的價格及數量,做足研究功課,更厲害的是,他與該區的房仲們都保持密切且良好的互動,對房仲釋出自己不會亂砍價且懂行情,也要求房仲隨時能回報最新物件情報。
當然,自己也是不辭辛勞,無論白天還是黑夜,颳風或是下雨,逮到空檔就去看屋,有空閒也用通訊軟體與房仲哈拉一番,不漏接任何房屋新訊,偶而還會帶些小點心去探班,堪稱最有誠意的買方,與他接觸的每位房仲,也因此總在接到好物件,總是先通知他。最後在銀彈備妥的情況下,終於購得心中理想的物件!
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- Mar 10 Thu 2016 21:20
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