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【住展房屋網/台北報導】自金融海嘯後,全台房價猛爆性上漲,不少投資大戶也加入房地產行列;而一般資金不足的民眾,則掀起「集資買房」風潮,以多人共同出資的方式來買賣房子、賺取價差,「炒房」彷彿成了全民運動。惟近一年半以來,房價持續下探,這類集資買房恐怕成為糾紛的源頭,日後更可能會越爆越多。
住展房屋網企研室指出,「集資買房」並非近年才有;只是金融海嘯後,因房價漲幅過大、漲速過快,才變得如此熱門。「集資買房」也並非台灣專屬,例如中國,集資買房風氣更為誇張,網路集資買房也發展得十分火熱。
集資買房有好有壞,優點是每人只要出一些錢就能買房,同時也能分散投資風險。但缺點是帳目不清、產權無法掌握、利潤或虧損分配易出現問題等等。住展房屋網企研室早在兩年前,就提醒集資買風的高風險,建議民眾勿參與集資,以免日後衍生糾紛。
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