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【SouFun台灣搜房網/徐 觴】租賃軟體公司RealPage最新的數據顯示,美國公寓續租比例衝上53.8%,相較2000年代的45%高出許多,參照USCB美國人口普查局公布的2016年Q2全美62.9%的擁房率(自1965年以來的新低),就不難發現眼下有越來越多的美國人選擇租房、而非買房。
事實上,次貸風暴後美國的信貸標準緊縮,導致年輕人申貸不易,連帶推遲首購族的置產計畫。另外,線上金融機構LendingTree調查1,338位千禧世代的學貸情形,得知人均借款美金27,162元、平均消耗淨所得11.3%;超過4成的受訪者表示,若少去還款,這筆錢將會用於購房。
台灣搜房網創辦人楊建傑表示,雖然美國就業、薪資持續成長,卻遠不及飆升的房價,外加緊縮的信貸與沉重的學貸,年輕人成為「搬不動」的長租一族,加速城市住房短缺;即便每年可能面臨3%-5%的租金漲幅,也只能無奈妥協,畢竟搬遷也是一筆費用。
除此之外,生活成本尤其驚人的一線城市,也正迫使美國青年遷往他處,例如:從邁阿密搬到奧蘭多、從洛杉磯搬到鳳凰城,導致許多二
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