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（中央社記者韋樞台北15日電）好房網依據北市七大百貨商圈成交資料發現，商圈套房均價竟高出北市套房均價近3成，統領明曜及忠孝SOGO百貨商圈套房，是七大百貨商圈中唯二套房單坪均價破百萬元。 挾捷運宅優勢，SOGO忠孝商圈較京站商圈套房單坪均價價差高達近新台幣45萬元。若以10坪套房計算，SOGO敦南商圈套房要價約1033萬元，新光三越南西商圈套房約580萬元，價差達453萬元之多。 好房網表示，SOGO忠孝商圈及統領明曜商圈的套房，分別以單坪均價103.3萬元及100.3萬元，穩坐百萬俱樂部。這兩個商圈不僅生活便利，更有捷運加持，加上商圈內多豪宅、商辦、藝文等特性，保值性高，吸引追求高生活品質的單身族置產。 好房網建議，若不考慮學區，緊鄰SOGO忠孝商圈的微風商圈套房單坪約88.2萬元，走路10分鐘內，單坪價差達15.1萬元，生活機能一樣，也有板南線、文湖線交叉，適合喜愛熱鬧的單身置產族或頂客族。 101購物中心商圈與統一阪急商圈套房單坪均價達93萬元到96萬元，附近有轉運站、百貨商圈、近市政府及國父紀念館等優勢，成為通勤租屋族的購屋首選。 好房網說，新光三越南西商圈套房低於中山區套房均價5%，每坪不到60萬元，與中山區套房均價61.6萬元價差約3萬元，也是不錯的選擇。中山區周邊套房物件本就較多，加上松山捷運線年底車加持，無論置產或自住，都是不錯的選擇。 {ad-優質推薦：台南土地廠房<,   楠梓房屋資訊,   斗六廠房出租,   嘉義房仲經紀人,   中壢建地,   }