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台北市租屋糾紛層出不窮，不少低收入戶等弱勢族群遭房東歧視，台北市都發局昨天宣布成立租屋服務平台，將徵求愛心房東辦理租屋契約公證，房東每年可獲得一萬元住宅出租修繕獎勵，中低收入戶房客最多則可申請三個月租金代墊，預計今年八月正式上路。 不過，這項計畫經費來自內政部「102年度租屋服務平台試辦計畫」，內政部補助北市1093．2萬元，都發局預估僅能補助修繕獎勵210件、代墊租金21件。都發局住宅企劃科長說，全台租屋市場多集中在雙北市，若其他縣市沒有急需，北市將會再向中央多申請補助。 {ad-優質推薦：桃園工業地,   新北市房屋,   永康土地買賣 ,  嘉義市西區電梯大樓,   新竹廠辦廠房,  )
北市租屋服務平台將分北、東及西南三區設置，房東服務包括協助招租、協辦租賃契約公證、租屋修繕諮詢、修繕補助、租屋糾紛諮詢及調處；對房客服務則以中低收入戶為優先，服務項目包括協助承租、租屋搬遷諮詢、代墊租金、租金補貼諮詢。 企劃科長表示，代墊租金每個月最高1.8萬元，是參考崔媽媽基金會估算的中古三房價位，申請人需提出合理的還款計畫，不能代墊三個月房租卻要欠廿年，代墊租金免利息，但若超過協議的還款期限，都發局將請求民事強制執行。 租屋平台預計今年六月上旬公告上網招標，供立案社會團體、社福機構、慈善事業基金會、宗教團體或文教基金會及不動產經紀業投標。 資料來源：自由時報 {ad-優質推薦：楊梅廠房廠辦,   新北市農地買賣,   斗南房訊網 ,  台南市北區房屋仲介,   湖口建地買賣,  )

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除了國人常見的美式鬆餅，最近台灣也開始流行「比利時鬆餅」，這種口感介於麵包和蛋糕之間的鬆餅，除了必須經過天然酵母發酵， 用什麼「糖」也很講究，使用國外進口的比利時珍珠糖，結晶不容易被破壞，才能形成酥脆的外皮，配鬆餅的咖啡則是加了「鹽」，甜甜鹹鹹 的驚奇滋味，不少人一喝上癮。 鬆餅出爐，搭配冰淇淋、草莓，這個鬆餅用的可不是一般麵糊，改用反覆發酵的老麵糰，才能烤出這樣表皮酥脆，內層紮實的比利時鬆餅。民 眾：「比較脆，然後裡面很好吃，它是那種比較偏脆的鬆餅，不是像外面那種，沒有嚼勁的鬆餅。」 咬在嘴裡咖滋咖滋的秘密，就是這一顆顆看起來像方糖的「比利時珍珠糖」由甜菜提煉而成，比一般砂糖貴10倍的珍珠糖，甜度高、熱量低， 重點是結晶不容易融化，才能在鬆餅上形成Bling bling的酥脆焦糖。 {ad-優質推薦：嘉義辦公室出租,   中壢別墅買賣,   平鎮電梯華廈,   新店透天,   南崁透天店面 , )
小小一片鬆餅真費工，還要出動噴火槍，配鬆餅的比利時奶酪咖啡，淋上綿綿奶蓋，喝一口，馬上長出濃密白鬍子。民眾：「(咖啡)的 口味就是很有綿密度，然後鹹鹹的。」 你沒聽錯，真的「鹹鹹的」，難道這就是傳說中「走味ㄟ咖啡」？業者：「(客人問)糖放成鹽嗎？是這樣嗎？其實我們是用特製的海鹽，下去 調製而成的一個鹹奶酪，搭配我們特調的咖啡，喝起來就是鹹鹹甜甜，帶有咖啡的香氣在裡面，所以它是非常特別的一個飲品。」 咖啡裡加了雪鹽，鬆餅業者挑戰顧客味蕾，甜鬆餅配鹹咖啡，激盪驚奇滋味。 資料來源：TVBS {ad-優質推薦：雲林房屋買賣,   平鎮工業地,   桃園房屋仲介,   台北公寓,   橋頭工業廠房,  )

畢業季快要到了，在宜蘭的中山國小，為了讓學生體驗異國飲食文化，準備像是日本壽司，泰國檸檬魚等五國特色美食，共12道菜，還穿上各國傳統服飾，讓小朋友們感受不一樣的異國畢業典禮。 這是日本壽司，這是義大利PIZZA，一盤盤美味菜餚，這些小小服務生穿著各國傳統服飾，你以為這是哪個異國餐廳新噱頭，不是不是，這可是一生只有一次的國小畢業典禮。 {ad-優質推薦：桃園辦公室出租,   竹東房仲經紀人 ,  屏東別墅買賣,   豐原不動產,   桃園廠辦廠房,  )
一共5個國家12道菜都很道地喔，來自泰國的檸檬魚還有印度不可少的咖哩，想到美國薯條熱狗小小服務生穿著牛仔裝，打扮可不馬虎，在旁邊細心夾菜，好像真的來到異國美食街。 看學生們吃的津津有味，不過要讓畢業生很難忘學校可是傷透腦筋，不用出國就可以品嚐異國美食，快樂畢業前還能先大飽口服。 資料來源：華視新聞 {ad-優質推薦：萬華不動產 ,  佳里廠辦廠房,   台南工業地,   台中公寓,   桃園電梯大樓,  )

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一般人聽到熊出沒，恐怕都會想趕快逃命，更別說要和熊近距離接觸，美國有位野生攝影師，意外捕捉到小熊和鏡頭喇舌，整隻熊的口腔畫面全被錄了下來，結果這段詭異畫面，居然在網路上爆紅。 這大概是你有史以來和灰熊最近距離的接觸，攝影機清晰地拍攝到灰熊的牙齒和舌頭，彷彿可以直接感受到他嘴中的口氣，這隻好奇心旺盛的熊寶寶，意外找到這台放在野外的攝影機，經過熊嘴的肆虐，連攝影師都很驚訝攝影機還能存活。 {ad-優質推薦：楠梓房屋租售 ,  馬公別墅買賣,   台中房屋仲介,   桃園房屋,   八德工業廠房,  )
野外攝影師Bran Josephs，已經有多年拍攝灰熊的經驗，通常都是透過安全距離拍攝，但這次卻將相機放在野外，希望捕捉熊最真實的一面，結果卻意外拍到這隻3歲小灰熊，淘氣的和相機喇舌。 攝影師後來把影片放上youtube，結果熊熊意外爆紅，已經有超過70萬人觀看，不過攝影師強調，他的目的不是要讓大家看齜牙咧嘴的熊熊，而是希望大家更珍惜保育這種可愛的動物。 資料來源：民視新聞 {ad-優質推薦：中和農地 ,  台南房屋,   台中工業地,   大園建地買賣,   林口農地買賣,  )

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預售屋價格不斷推高下，中古屋成小資族逆向操作的不二法則！根據台灣房屋調查主要都會行情顯示，新古屋和預售屋價差達12.5％至 34.21％，中古屋和預售屋價差則約22.92％至53.94％，其中台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高，達53.94％，價差金額最大的是台北市內 湖區，最高可差60萬。 台灣房屋智庫發言人表示，台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多，交通建設綿密完整，周邊新建案單價、總價也都相對較高，因此跟10年以 上的舊公寓相較價差達到53.94％，至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28％，主要因為近年內湖推案量大增，建案越蓋越高級，房 價成長幅度大，不少新建案開價上百萬，不過因為內湖地區中古屋也多，若願意往東湖尋寶還是有每坪45萬至50萬的行情，價格差距近一半。 此外，台灣房屋也針對來店看屋者調查發現，屋齡6年至10年的房子最受歡迎，有27.68％的人青睞，其次有23.51％的人選擇11年至15年的中古 屋，5年以下的新屋則有19.88％。 {ad-優質推薦：龍潭廠房廠辦,   中壢土地買賣,   新北市土地買賣,   馬公廠房出租 ,  嘉義電梯華廈,  )
信義房屋專案經理指出，一般10年內新古屋平均房價較預售屋便宜2至3成，受歡迎的原因是10年內的房子屋況品質具一定水平，不需要 大翻修，通常社區外觀與質感都不錯，不會太老舊，只要有釋出，市場指名度都很高，與預售屋相較，買這種房子的好處是可看到實際屋況， 不會與想像有所差距，衍生糾紛。就全台主要都會而言，經理認為，新古屋在新北市與桃園相對受歡迎，主要因區內供給量大，如三峽、林口 、三重等重劃區都找得到這種產品，價格又較親民。 發言人則表示，購買預售屋，全新入手屋況良好，因此價格比較高，但在自住市場抬頭，總價時代來臨下，對能省則省的小資族來說，超級比 一比後，中古屋雖然建築比較舊，但是如果屋況、地點良好，價格比起新成屋又相對便宜，反倒比較經濟實惠，在市場上的接受度和詢問度也 都比較高。 資料來源：中國時報 {ad-優質推薦：龍潭房屋租售,   新北市建地買賣,   三重辦公室租售 ,  馬公工業廠房,   北屯公寓,  )

您會去書店聽演唱會嗎？去年，台中首辦全台第一場書店售票演唱會，擠入400名樂迷，反應熱烈，今年6月，書店將再封館，邀請香港和台灣歌手，舉辦Live House售票演唱會，預計容納500人，目前售票2成。 樂團在舞台上賣力演唱，樂迷跟著音樂節奏鼓掌揮手，這裡是位於百貨公司內的書局，環型書區以圓形階梯式的挑高設計，風格獨具，原本空間上擺滿一個個書櫃，工作人員花一個晚上，將書櫃移走，挪出空間，搭上舞台，隔天下午4點封館，晚上立刻變身表演場所。 {ad-優質推薦：中壢店面出租,   桃園建地買賣,   楠梓辦公室出售 ,  屏東廠房廠辦,   台中廠辦廠房,  )
書店在去年首辦，全台第一場Live House演唱會，吸引400名樂迷欣賞，反應熱烈，今年第二年再辦，6月21日，將邀請香港和台灣歌手，演出2小時，預計售票500張，每人600元，消息一出，演唱會票已賣出2成。書店企劃：「空間感，還有在書店裡面，感受演唱會的感覺，是很不一樣的。」 在平常安靜的書香氛圍，買書、看書的書店內，強化音響效果，熱鬧聽演唱會，帶來的反差效果，很吸引年輕人。 資料來源：TVBS {ad-優質推薦：桃園工業用地,   林口工業廠房,   豐原透天店面 ,  台南市東區電梯華廈,   南屯辦公室出租,  )

屏東縣九如鄉玉泉村崇蘭溪保育螢火蟲見成效，目前溪水清澈已成螢火蟲樂園。在村民達成共同維護自然生態的共識下，縣政府於四月起公告為永久保育區，禁止任何方式採捕水生動植物。 屏東縣政府自九十八年起公告實施封溪護漁政策，原公告兩年到期，縣府認為保育已達成效，村民亦有共識及維護自然生態意願，自今年四月開始公告為永久保育區。 {ad-優質推薦：桃園建地,   虎尾工業廠房,   桃園店面,   橋頭土地廠房,   中壢電梯華廈,  )
九如鄉長說，由於保育見成效，每年三至十月都可看到螢火蟲飛舞模樣，玉泉村崇蘭溪已成為全台主要賞螢地點，整條溪流閃閃發光，成為最佳賞螢景點，常見不少家長帶著小朋友來此探索螢火蟲。 九如公所籲前來賞螢鄉親，將車輛停在附近的停車場徒步進來，不要用強光照射，更不要去抓牠，鄉間小路狹窄，夏日蚊蟲多，要注意自身安全。縣府表示，保育園區範圍為崇蘭溪舊圳全長二一五○公尺，違反禁止事項，可處三萬以上十五萬以下罰款。 資料來源：台灣新生報 {ad-優質推薦：中壢航空城建地,   蘆竹廠房廠辦,   內埔不動產 ,   嘉義電梯大樓 ,   三星房屋 ,  )

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日本20~30歲的年輕人，從5年前開始流行一種特別的學習會，希望讓民眾透過品嚐外國料理，來學習異國文化，也就是在品嚐美食的同 時，還能增廣見聞，帶您來看看。 東京港區日前舉行了一場特別的聚會，叫做美食學習會，會場不但特別佈置成機艙的感覺，主辦單位也穿上了空服員的服裝，重點是希望讓到 場民眾透過品嚐美食，來學習異國文化。 這天的主題是不丹料理，不丹位於喜馬拉雅山東側，號稱是全世界最幸福的國家，而且當地的料理據說還是世界上第一辣，例如這道豬肉蘿蔔 燉辣椒，光用看的就讓人覺得快要噴火，不過這可是不丹的家庭料理。 {ad-優質推薦：桃園工業廠房,   嘉義建地,   嘉義不動產營業員,   台南不動產營業員,   觀音廠辦廠房,  )
這次總共有50個人報名參加，年齡都介於20到30歲之間，舉辦這場學習會的是3名20歲出頭、喜歡旅行的女性，她們希望提供新的驚奇和 發現，刺激大家去了解不同的文化。 美食學習會舉辦到現在，已經介紹過40個國家，每次都會邀請熟悉當地文化的特別來賓來演講，這天找來了聯合國難民總署的前官員，告訴大 家幸福國度不丹不為人知的一面。 2005年不丹做的幸福感調查中，有高達97%選擇了「非常幸福」或是「幸福」，但除此之外，其實只剩下「不怎麼幸福」這個選項，而這次的學 習會也廣受好評，品嚐美食的同時，還能一併了解當地的文化，不僅滿足了味蕾，還可以增廣見聞。 資料來源：民視新聞 {ad-優質推薦：台中別墅,   八德租屋,   卑南賣屋,   新北市工業廠房,   台南房屋,  )

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