多筆精華地 設定70年 〔自由時報記者唐在馨／台中報導〕「活化就是割地」？民進黨議員何文海昨天質疑，市府最近接連拿出多筆土地要進行「七十年的地上權設定招標」，相較於市長胡志強十三年任內沒有興建出一棟國民住宅、青年住宅，市府最近這些作為是要「圖利」誰？ 對此，市長胡志強說，他剛上任時國民住宅過剩，還要重新包裝再出售；但何文海說，十三年時間過去，時空環境已不一樣。胡志強說，他現在已經開始規劃合宜住宅、青年住宅，「都在推動了」；但何文海批評，「只有推動，沒有看到任何成績」。 財局：中央規定年限 至於市府被質疑，為何最近接連拿土地出來「設定地上權」，而且一設定就是七十年？市府財政局長李錦娥說，由於財政部要求，五百坪以上公有土地「都只能活化、不能出售」，因此市府才會拿出來設定地上權；至於七十年的期限，則是財政部統一規定的年限。 李錦娥解釋，原本公有土地地上權的設定，中央規定年限是五十年，去年下半年改成七十年，這不是台中市府單一個案，而是通案；如果成功，「財政部」還會給中市府記獎。 但何文海則說，這次台中市府拿出的七十年地上權設定土地，都是屬於精華的土地，例如西屯區鑫港尾段就有三筆土地，以土地公告現值一平方公尺單價四萬七千元計算，土地價值高達兩億三千零四十九萬餘元。 另外，北屯區鑫新平段也有三筆土地，依土地公告現值來算，總價值三億九千兩百六十餘萬元；而大雅區馬岡段則有十二筆地號，總價約五千三百八十二萬餘元。 何文海說，這些土地如果以市價算，大概是土地公告現值加四成，這麼有價值的土地，為何要賤價設定地上權，而且一設定就是「七十年」？他要求市府應重新設定方向，把公有土地拿來照顧「平民百姓」，而不是「特定對象」。 {ad-優質推薦：桃園房屋出售, 竹東廠房出租, 後龍高鐵農地, 高雄房屋買賣, 雲林房屋租售, }
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