我在東京買屋的經驗:從實坪制探討東京與台北的房價

專欄作者=黃國華 (圖片來源/pixabay) 前一陣子行政院長賴清德表態支持買賣房屋採實坪制,但這話題似乎被一隻看不到的手給遮掩,主流媒體上的聲音彷彿被「河蟹」了般而無疾而終。 我無意在此探討「實坪制」的政策必要性,剛好我前一陣子到東京看屋買房,我也無意引用什麼高深的總體經濟數據,只想趁記憶猶新的此刻把看屋與實際成交的經驗分享給讀者。 {ad-優質推薦: 內湖土地買賣,   三峽建地,   桃園不動產,   後龍建地,   安平房屋,   } 和台灣的房產最大的不同點再於日本的房產屬於「實坪制」,產權登記的是實際屋內使用坪數(還不包括陽台),反觀台灣的房屋,除了超過30年以上的四到五樓沒有電梯的老舊公寓外,產權登記上還多了少則20%、多則將近50%的「公共設施」。 {ad-優質推薦: 苗栗農地,   嘉義市東區房屋,   前鎮區電梯華廈,   萬華套房,   台北房仲架站,   }

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