北市國宅漲幅勝帝寶 民眾感嘆買不起

台北居大不易,就連國宅,恐怕也不是一般民眾可以買得起,以基河國宅來看,從預售價到2017年的價格,每坪從14萬,漲到現在大約是61萬,增值3.3倍,和近10年來,增值幅度1.6倍的帝寶相比,增值的幅度高,也讓一般民眾,紛紛感嘆連國宅都買不起。 老人家悠閒的,坐在長椅上度過早晨時光,位在大直的基河國宅,距離捷運站走路不到10分鐘,一旁還有商店林立,生活機能相當方便,不過在今年,基河國宅一坪要價約61萬元,讓民眾直呼,根本買不起。 民眾:「應該會買不起,60萬太貴了,(理想價格是多少?)30萬吧。」 民眾:「60萬太貴了啦,照理講國宅應該是給國民基本的住宅,如果房價太高的話就不要叫國宅,應該叫豪宅。」 民眾反應這麼大,不是沒有原因,以屋齡最年輕、16年的基河二期國宅來看,預售時,一坪14萬,最高每坪來到76.6萬元,而今年回跌到約61萬元,漲幅還是高達3.3倍,和台北市的指標性豪宅帝寶相比,2001年預售每坪成交價70萬元,近10年一度出現每坪298.2萬的實價紀錄,但近來法拍成交單價,來到188萬元,比起預售價,增值約1.6倍,國宅漲幅超越帝寶! {ad-優質推薦: 五股辦公室,   深坑公寓,   仁德買地,   屏東公寓,   台中土地買賣,   } 房仲不動產企研室主任張瀞勻:「因為平價國宅他們原本的,房價基期比較低,它又位於精華區,除了學區交通機能,政府機關都非常近,所以導致它的漲幅空間非常大,豪宅推出的房價基期就比較高一些,所以他們的漲幅不如國宅來的多。」 以往被視為,應該人人都買的起的平價國宅,現在身價水漲船高,漲幅超越豪宅個案,也讓一般的民眾感嘆,台北居大不易,就連國宅都買不起。(民視新聞顏聆羽、黃啟豪台北報導) {ad-優質推薦: 沙鹿店面,   鳳山公寓,   台南土地買賣,   新竹店面,   新店公寓,   }

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