陸調控房產 成功遏制投機需求

工商時報【吳孟翰╱綜合報導】 為遏制城市高房價,大陸近年頻頻祭出房市調控政策,並已初見成效。根據中國國家統計局昨(19)日發布數據顯示,今年前3季,大陸商品房待售面積年減12.2%,庫存持續減少,9月份的住宅銷售額亦見兩年來首次萎縮。 對此,國家統計局強調,大陸一線城市的房地產投資投機性需求,已得到有力遏制。 新華網報導,國家統計局數據顯示,截至今年9月底,大陸商品房待售面積為61,140平方公尺,較去年減少12.2%。統計局發言人邢志宏表示,待售面積減少的原因,主要是大陸在三四線城市的去庫存政策發揮良好成效。 邢志宏稱,大陸政府在房地產調控過程中,採取了因城施策、因地制宜的做法。在調控方式上,並非一味地限制需求,例如一線城市的住房供需對立問題嚴重,大陸即鼓勵透過加大住宅土地的供給來因應。 {ad-優質推薦: 安平電梯大樓,   中壢土地,   桃園房屋買賣,   新豐房屋買賣,   雲林土地買賣,   } 數據也顯示,大陸今年前3季的房地產開發投資為8.06兆元人民幣,年增8.1%,成長率比去年同期增加2.3個百分點。 刑志宏對此表示,大陸前3季房地產投資成長平穩,對經濟成長依然發揮了積極作用。一線城市房價經過調控後,現在市場預期比較穩定,投資投機性的需求得到有力遏制。 另外,華爾街日報根據國家統計局公布數據計算得出,大陸9月份住宅銷售額較去年同期下降2.4%,為2015年3月份之後,年增率首次出現負值。相較之下,8月份的年增率為3.8%。 {ad-優質推薦: 平鎮建地,   桃園工業用地,   汐止辦公室,   礁溪別墅,   平鎮電梯華廈,   }

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